Заполните форму
Укажите ваши актуальные данные, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут.
2 действующих механизма, позволяющих получить землю без торгов
Город заинтересован в развитии спортивной инфраструктуры. Именно поэтому наши клиенты имеют возможность получить землю под спортивный объект в Москве.
земельных участков в престижных и стратегически выгодных локациях Москвы
У нашей компании имеется обширный список
У нашей компании имеется обширный список земельных участков в престижных и стратегически выгодных локациях Москвы
4 этапа сопровождения: от идеи до зарегистрированного договора
Контроль выпуска решения Правительства Москвы или ДГИ о предоставлении участка. Проверка параметров: срок аренды, ставка, обязательства по целевому использованию. Сопровождение государственной регистрации договора.
/04
/03
/02
/01
Получение распорядительного акта или прохождение ГЗК и регистрация договора аренды
Прохождение межведомственных согласований
Взаимодействие с Департаментом городского имущества, Москомспортом, Москомархитектурой и профильными Префектурами. Подготовка ответов на замечания, корректировка материалов, защита спортивного профиля проекта.
Подготовка инвестиционной и проектной документации
Формирование инвестиционного меморандума, технико-экономического обоснования, согласование финансовой модели. Обоснование социальной значимости объекта и его соответствия городским программам развития спортивной инфраструктуры.
Определение функционального состава спортивного объекта, расчет технико-экономических показателей, утверждение и корректировка схем размещения и графических материалов. Вы получаете готовую концепцию для представления в органы исполнительной власти.
Формирование концепции проекта
Закрываем весь цикл взаимодействия с городскими органами власти.
Ваши результаты сотрудничества с ГЕММА-К
Зарегистрированный договор аренды
Распорядительный акт о предоставлении земельного участка без проведения торгов
Официальные ответы от ДГИ, Москомспорта и Префектуры
Согласованная концепция и полный комплект проектной документации
По итогам нашей работы у вас будет:
Все документы готовы для старта проектирования и строительства спортивного объекта.
Кейсы: реализованные проекты в Москве при сопровождении нашей команды
«Сокольники»: расширение конноспортивной инфраструктуры
Механизм: ЛВК
Запрос:
Согласовать участок для увеличения территории конноспортивного комплекса и плаца по адресу Поперечный просек, 11, стр. 6.
Решение ГЕММА-К:
- Проанализировали градостроительные и земельные ограничения территории.
- Подготовили концепцию расширения КСК с обоснованием спортивного профиля.
- Провели согласования с ДГИ, префектурой и профильными ведомствами.
Результат:
- Участок предоставлен.
- Проект реализован. Конноспортивный комплекс расширен.
ВДНХ: 5 универсальных спортивных площадок
Механизм: ЛВК
Запрос:
Организовать размещение универсальных спортивных площадок в разных локациях выставочного комплекса ВДНХ.
Решение ГЕММА-К:
- Проработали размещение 5 площадок с привязкой к конкретным зонам территории.
- Согласовали каждую локацию через ДГИ и профильные органы.
- Оформили документацию на все 5 объектов в рамках единого проекта.
Результат:
- Все площадки реализованы в 2024 году.
- ВДНХ получил 5 точек спортивной активности.
"Лужники": плоскостное спортивное сооружение
Механизм: ЛВК
Запрос:
Разместить открытое уличное спортивное пространство площадью 300 кв. м с пристройкой на территории комплекса «Лужники».
Решение ГЕММА-К:
- Разработали проект плоскостного спортивного сооружения в формате открытого пространства.
- Согласовали размещение с учетом статуса территории и действующих ограничений.
- Подготовили документацию по механизму ЛВК.
Результат:
- Проект полностью реализован.
- Спортивное сооружение функционирует на одной из самых знаковых площадок Москвы.
Тимирязевская академия: расширение баскетбольной инфраструктуры
Механизм: МАИП
Запрос:
Согласовать земельный участок для увеличения площадей спортзалов и размещения спортивного объекта при академии.
Решение ГЕММА-К:
- Сформировали концепцию расширения спортивной инфраструктуры.
- Обосновали необходимость увеличения площадей и размещения фитнес-центра на территории академии.
- Провели комплексные согласования и защитили проект.
Результат:
Объект введен в эксплуатацию, все согласования пройдены.
Сквер «Надежда», Ленинский проспект (ЮЗАО)
Механизм: ЛВК
Запрос:
Получить участок на Ленинском проспекте, 82−86, для размещения спортивно-рекреационного объекта.
Решение ГЕММА-К:
- Подготовили концепцию размещения объекта в привлекательной локации ЮЗАО.
- Согласовали проект по механизму ЛВК с ДГИ и Москомспортом.
- Сопроводили оформление договора аренды и получение разрешительной документации.
Результат:
- Участок предоставлен, объект на стадии строительства.
- Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.
ФОК в составе ЖК «Москворечье» (ПИК)
Механизм: МАИП
Запрос:
Согласовать размещение физкультурно-оздоровительного комплекса на участке 77:05:5 003:25, привязанного к жилому комплексу.
Решение ГЕММА-К:
- Разработали концепцию ФОК и обосновали социальную значимость объекта для района.
- Подготовили полный пакет инвестиционной документации.
- Прошли согласования с Москомспортом, ДГИ и Префектурой.
- Подготовили и защитили проект на Межведомственной комиссии.
Результат:
- Согласование завершено.
- Строительство запланировано и стартует в 2026 году с вводом во 2 квартале 2027 года.
